Акт обследования - земельного участка, строения, сооружения
Акт обследования - это документ, где кадастровый инженер дает свое заключение о прекращении существования осмотренного объекта недвижимости, в результате его гибели или уничтожения (пожара).
Акт обследования для исключения сведений из ЕГРН
При необходимости снятия объекта недвижимости с кадастрового учета, в случае его реконструкции, сноса, пожара кадастровый инженер формирует акт обследования, где в заключении описывает всю ситуацию, касаемо объекта недвижимости. В соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" акт представляет собой документ, в котором кадастровый инженер, в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования.
Акт обследования здания, помещения, сооружения и объекта незавершенного строительства
Акт обследования формирует кадастровый инженер, в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства. Он подтверждает этим документом, факт гибели или уничтожения объекта недвижимости. В случае с помещением — кадастровый инженер подтверждает, что уничтожена часть здания, в котором было расположено помещение.
Акт обследования здания - процедура
Собственник обращается к нашему кадастровому инженеру, который на основании достоверных данных, полученных при осмотре места расположения объекта. При этом учитываются сведения ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) или из официальных документов, подтверждающих прекращение существования недвижимости. Например, это может быть решение о демонтаже здания, акт о гибели объекта в результате пожара. Эти документы прилагаются к акту обследования объекта недвижимости в состав приложения.
После этого, вносятся изменения в единый государственный реестр объектов капитального строительства о прекращении существования объекта капитального строительства. С момента внесения изменений наступают следующие правовой результат:
- Прекращается право собственности на объект капитального строительства;
- Прекращается уплата налогов.
